Woning verhuren
Uw verhuur in goede handen
Zelf op zoek gaan naar een geschikte kandidaat voor uw huurwoning kan een tijdrovende en kostbare aangelegenheid zijn. Veelal moet u advertenties plaatsen, tijd vrijmaken voor het bezichtigen, contracten opmaken, de sleuteloverdracht doen etc. Vaak krijgt u ook nog reacties terwijl de woonruimte allang verhuurd is. K&P Makelaars neemt u dit graag uit handen!
Hieronder vindt u overzichtelijk de werkzaamheden die wij standaard voor u uitvoeren:
- Opname van uw woonruimte, zodat wij een duidelijk beeld hebben om wat voor woonruimte het gaat en het op deze manier, zo goed en realistisch mogelijk, aan kandidaat-huurder(s) kunnen voorstellen. Tijdens de opname kunnen wij u advies geven inzake uw object.
- U kunt zelf uw wensen en eisen met betrekking tot kandidaat-huurder(s) aan ons kenbaar maken, het is per slot van rekening uw woonruimte.
- Wij zorgen ervoor dat uw woning door een geselecteerd aantal makelaars wordt aangeboden.
- Conform uw wensen en eisen maken wij een voorselectie van kandidaat-huurder(s) voor u.
- Zijn er kandidaat-huurder(s) die belangstelling hebben om uw woonruimte te bezichtigen, dan verzorgen wij de bezichtiging. U kunt daarbij uiteraard aanwezig zijn.
- Zijn de kandidaat-huurder(s), na afloop van de bezichtiging, geïnteresseerd om uw woonruimte te huren, dan dienen kandidaat-huurder(s) de volgende gegevens aan te dragen:
- kopie legitimatiebewijs
- werkgeversverklaring
- bankgarantie (bij zelfstandigen)
- borgstelling ouders/voogd (bij studenten)
- bewijs van DUO (bij studenten).
U heeft altijd de eindstem!
- Gaat u akkoord met de kandidaat-huurder(s), dan verzorgen wij de juridisch goed onderbouwde huurovereenkomsten, welke aan uw wensen kunnen worden aangepast.
- Namens u verzorgen wij de bespreking en de ondertekening van de huurovereenkomst met uw nieuwe huurder(s).
- Namens u zullen wij de eerste huur en een waarborgsom (doorgaans gelijk aan 1 maand huur) innen. Dit wordt meteen doorgestort naar uw (post)bankrekening. Vanaf de 2e betaalperiode betaalt de huurder rechtstreeks aan u.
- De huurovereenkomsten worden u ter ondertekening toegezonden, samen met het antecedent gegevens van uw nieuwe huurders. U ondertekent de huurovereenkomsten ook: u houdt 1 exemplaar voor uw eigen administratie en het andere exemplaar stuurt u naar uw nieuwe huurder.
- Tezamen met de huurovereenkomsten wordt u een overzichtelijke factuur toegezonden zodat u kunt zien welke bedragen wij voor u hebben ontvangen.
- Tot slot wordt er een afspraak gemaakt voor de sleuteloverdracht en is de bemiddeling rond.
Daarnaast kunnen wij ook het beheer voor u op ons nemen. Het komt regelmatig voor dat huiseigenaren veel tijd besteden aan het incasseren van huurinkomsten, het onderhouden van hun eigendom en het afhandelen van storingen. K&P Makelaars heeft uitgebreide ervaring met het beheren van woningen en kan u veel taken uit handen nemen, zodat u meer tijd voor andere zaken heeft. Klik hier voor meer informatie.