Zoekopdracht
Woonruimte huren in Groningen en omgeving
Bent u vanuit het buitenland op zoek naar een woning in Groningen, lijkt u constant achter het net te vissen in deze krappe verhuurmarkt of heeft u simpelweg geen tijd om zelf op zoek te gaan naar een geschikte woning.
Dan kunnen wij ook actief voor u op zoek gaan naar geschikte woonruimte om te huren. U kunt ons hiervoor een zoekopdracht verstrekken op basis van ‘No cure, No pay.’ We gaan dan voor u op zoek naar geschikte woonruimte buiten ons eigen aanbod. Wij zullen daarbij uitsluitend uw belangen behartigen.
Tijdens een zoekopdracht assisteren wij u bij de volgende zaken:
- Wij voorzien u van algemene voorlichting over onder meer de mogelijkheden om een woonruimte te vinden, de lokale woningmarkt, de huisvestingsvergunning, de huurtoeslag, de huurbescherming, de huurprijzen, de inschrijving in de gemeentelijke basisadministratie.
- Wij zullen uw woonwensen/zoekprofiel inventariseren.
- Wij helpen u met het samenstellen van een volledig dossier over u als kandidaat-huurder.
- Wij gaan op basis van uw woonwensen/zoekprofiel op zoek naar één of meerdere geschikte woonruimte(n).
- Wij plannen één of meerdere bezichtigingen voor u in.
- Indien gewenst kunnen wij samen met u bezichtigen (kan ook digitaal).
- Gezamenlijke evaluatie.
- Mocht u overtuigd zijn na de bezichtiging en de woning graag willen huren, zullen wij alles in werking stellen om te zorgen dat de eigenaar de woning aan u gunt.
- Wij voeren namens u, onder andere, de onderhandelingen met de verhuurder over de condities van de woonruimte en de huurovereenkomst.
Zoekopdracht afgeven
- Wij zien erop toe dat de eerste betaling aan de verhuur tijdig wordt verricht.
- Wij organiseren de oplevering.
- Wij stellen een inspectierapport op met onder andere de meterstanden, controle sleutels, controle inventaris, inventarisatie van gebreken.
- We zien erop toe dat de verhuurder zijn verplichtingen bij aanvang van de huurovereenkomst nakomt.
- Wij geven van ondersteuning bij: internetaansluiting en/of een aansluiting op nutsvoorzieningen.
- Wij fungeren als eerstelijns vraagbaak tijdens de huurovereenkomst.
Wanneer wij met succes geschikte woonruimte voor u hebben gevonden en er een huurovereenkomst tot stand komt dan bent u ons een vergoeding / courtage verschuldigd. Deze courtage is gelijk aan een maand huur volgens de tot stand te brengen huurovereenkomst, te vermeerderen met 21% btw met een maximaal bedrag van € 995,- te vermeerderen met btw.